Kapitalanlage in Stgt.-Lehen: Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe und 2 vermieteten Einheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart
Preis:799.000 €
€/m²:10377 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche92 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²10377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
13824 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Stgt.-Lehen: Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe und 2 vermieteten Einheiten
Inseriert am 1. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI