Provisionsfrei & Blick über Bonn: schicke und gut vermietete Wohnung im grünen Herzen von Duisdorf
Edith-Stein-Anlage 11, 53123 Duisdorf, Bonn
Preis:239.000 €
€/m²:3145 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEdith-Stein-Anlage 11
- PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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