Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 729.000 € (entspricht 5874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124.11 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Familienglück mitten im Kiez

Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:729.000 €

€/m²:5874 €/m²

Fläche:124.11 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 15

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 1

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 2

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 3

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 4

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 5

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 6

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 7

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 8

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 9

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 10

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 11

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 12

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 13

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 14

Familienglück mitten im Kiez – Prenzlauer Allee 172, 10409 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche124 m²
Zimmer4
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²5874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

32268 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePrenzlauer Allee 172
PLZ / Ort10409 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden