Nostalgisch wohnen über zwei Etagen - Maisonette in historischem Gebäude
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Himpfelshof, Nürnberg
Preis:496.000 €
€/m²:4468 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:3
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1600
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²4468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90419 Himpfelshof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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