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Im Dachgeschoss einer Altbauperle im Herzen von Pankow! | Breite Straße 16a, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin | Somantic

Im Dachgeschoss einer Altbauperle im Herzen von Pankow!

Breite Straße 16a, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:5543 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 00:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer2
Baujahr1906
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abab sofort, auch zur Selbstnutzung!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(109.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

13020 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBreite Straße 16a
PLZ / Ort13187 Pankow (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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