Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 572.474 € (entspricht 10300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez

Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin

Preis:572.474 €

€/m²:10300 €/m²

Fläche:55.58 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 10

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 3

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 4

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 5

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 6

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 7

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 8

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 9

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon im Güntzelkiez – Uhlandstraße 77, 10717 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 23:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis572.474 €
Preis pro m²10300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

12264 €

Mietrendite (ROI)

2.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeUhlandstraße 77
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

557.568 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden