Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zollstock, Köln beträgt 109.000 € (entspricht 3893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zentral nahe Fortuna-Stadion

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50969 Zollstock, Köln

Preis:109.000 €

€/m²:3893 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis109.000 €
Preis pro m²3893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

671 €

Jährliche Mieteinnahmen

8052 €

Mietrendite (ROI)

7.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50969 Zollstock, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

129.000 €

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