SITULI: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial nahe Deutschem Museum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Untere Au, München
Preis:795.000 €
€/m²:6795 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
28092 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Untere Au, München
- BundeslandBayern
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