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SITULI: Schmuckstück im Herzogpark – 1-Zimmer-Apartment mit Balkon | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81679 Herzogpark, München | Somantic

SITULI: Schmuckstück im Herzogpark – 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81679 Herzogpark, München

Preis:395.000 €

€/m²:12344 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²12344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

910 €

Jährliche Mieteinnahmen

10920 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort81679 Herzogpark, München
BundeslandBayern

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