Beletage-Juwel im Gräfekiez: Lichtdurchflutete Altbauwohnung ohne Maklerprovision
Böckhstr. 27, 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:398.000 €
€/m²:7236 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 01:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1876
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²7236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab29.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBöckhstr. 27
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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