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Attraktives Wohnungspaket mit 4 Einheiten in Duisburg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47179 Aldenrade, Duisburg | Somantic

Attraktives Wohnungspaket mit 4 Einheiten in Duisburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47179 Aldenrade, Duisburg

Preis:480.000 €

€/m²:1966 €/m²

Fläche:244.21 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche244 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²1966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

21480 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort47179 Aldenrade, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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