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3-4 Zi.-Whg. in 4-Parteien-Haus, 104 m² WFl., Bad, Küche, Maisonette mit Galerie, Balkon, Keller

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80935 Lerchenau-Ost, München

Preis:650.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1981
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²6250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.416 €

Jährliche Mieteinnahmen

28992 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort80935 Lerchenau-Ost, München
BundeslandBayern

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