Schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Widdersdorf
Eichenweg 27, 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:269.000 €
€/m²:3392 €/m²
Fläche:79.31 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
989 €
Jährliche Mieteinnahmen
11868 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichenweg 27
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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