Eleganter Altbauklassiker am Bayerischen Platz – Großzügiges Wohnen mit Kamin
Heilbronner Straße 13, 10779 Schöneberg, Berlin
Preis:1.125.000 €
€/m²:5711 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 23:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²5711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
42660 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeilbronner Straße 13
- PLZ / Ort10779 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 4. Juni 2026
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