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RESERVIERT: Sonnenverwöhnte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Opladen mit Tiefgaragenstellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen

Preis:259.000 €

€/m²:3566 €/m²

Fläche:72.64 m²

Zimmer:3

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3566 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

833 €

Jährliche Mieteinnahmen

9996 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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