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In Heisingen wohnen, am Schellenberger Wald | Heisinger Str. 322, 45259 Heisingen, Essen | Somantic

In Heisingen wohnen, am Schellenberger Wald

Heisinger Str. 322, 45259 Heisingen, Essen

Preis:395.000 €

€/m²:3726 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

In Heisingen wohnen, am Schellenberger Wald – Heisinger Str. 322, 45259 Heisingen, Essen – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.041 €

Jährliche Mieteinnahmen

12492 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeisinger Str. 322
PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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