Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahlem, Berlin beträgt 328.000 € (entspricht 6308 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Clayallee 174 B, 14195 Dahlem, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

BEZUGSFREI! "The Metropolitan Gardens": Komfortable City-Wohnung mit Ost-Balkon

Clayallee 174 B, 14195 Dahlem, Berlin

Preis:328.000 €

€/m²:6308 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis328.000 €
Preis pro m²6308 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

810 €

Jährliche Mieteinnahmen

9720 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeClayallee 174 B
PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 1. Februar 2022

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