Bezugsfreie, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon; ohne Maklercourtage; Erbbaurecht bis 2061
Feldmochinger Str. 37, 80993 Alt-Moosach, München
Preis:249.000 €
€/m²:4882 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFeldmochinger Str. 37
- PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI