Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 195.000 € (entspricht 3311 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Andersenweg 1, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-Zimmer-EG-Eigentumswohnung mit Terrasse und Einzelgarage in Reutlingen

Andersenweg 1, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Preis:195.000 €

€/m²:3311 €/m²

Fläche:58.89 m²

Zimmer:2

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²3311 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

779 €

Jährliche Mieteinnahmen

9348 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAndersenweg 1
PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

230.000 €

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