Loftwohnung im ruhigen Industrie-Hinterhaus mit großzügigem Wohnbereich und Dachterrasse
Dresdener Strasse 117, 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:685.000 €
€/m²:6990 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 02:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²6990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
21108 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDresdener Strasse 117
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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