Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 750.000 € (entspricht 5319 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

SEHR BELIEBTE WOHNUNG- 4 ZIMMER MIT TERRASSE & GARAGE

Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf

Preis:750.000 €

€/m²:5319 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:4

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 07:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche141 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²5319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.312 €

Jährliche Mieteinnahmen

27744 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePeter-Roos-Str. 10
PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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