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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Berlin-Westend / Charlottenburg - provisionsfrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14052 Westend, Berlin | Somantic

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Berlin-Westend / Charlottenburg - provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14052 Westend, Berlin

Preis:370.000 €

€/m²:4512 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 20:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1939
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²4512 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab31.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.134 €

Jährliche Mieteinnahmen

13608 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

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