Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dom Pedro, München beträgt 1.375.000 € (entspricht 15155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90.73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leonrodstraße 11, 80634 Dom Pedro, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Raum und Gartenwelten

Leonrodstraße 11, 80634 Dom Pedro, München

Preis:1.375.000 €

€/m²:15155 €/m²

Fläche:90.73 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Raum und Gartenwelten – Leonrodstraße 11, 80634 Dom Pedro, München – Bild 1 von 8

Raum und Gartenwelten – Leonrodstraße 11, 80634 Dom Pedro, München – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.375.000 €
Preis pro m²15155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abHerbst 2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.895 €

Jährliche Mieteinnahmen

22740 €

Mietrendite (ROI)

1.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeonrodstraße 11
PLZ / Ort80634 Dom Pedro, München
BundeslandBayern

1.375.000 €

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Immobilienbewertung

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