Schöne 4-Zimmer-Wohnung Nähe Waldfriedhof
Einhornallee 10, 81377 Am Waldfriedhof, München
Preis:449.000 €
€/m²:7127 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²7127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEinhornallee 10
- PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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