Exklusives Loft mit Gewerbefläche & Innenhof in zentraler Lage von Pforzheim-Weststadt
Osterfeldstraße 10, 75172 Weststadt, Pforzheim
Preis:590.000 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOsterfeldstraße 10
- PLZ / Ort75172 Weststadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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