2- Zimmer-Wohnung - Entwicklungspotential - Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Neuperlach, München
Preis:215.355 €
€/m²:4900 €/m²
Fläche:43.95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis215.355 €
- Preis pro m²4900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
871 €
Jährliche Mieteinnahmen
10452 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81737 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
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