Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf, Berlin beträgt 1.350.000 € (entspricht 9926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kernsaniertes EFH in Zehlendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14167 Zehlendorf, Berlin

Preis:1.350.000 €

€/m²:9926 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 00:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche394 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²9926 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.850 €

Jährliche Mieteinnahmen

34200 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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