Kernsaniertes EFH in Zehlendorf
Berlin
Preis:1.350.000 €
€/m²:9926 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer4
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²9926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
34200 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Zehlendorf, in der Nähe der JFK Schule im sog. Schweizer Viertel.Die Umgebung ist sehr ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern und Villen.Der S-Bahnhof Zehlendorf ist Fußläufig in 15 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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