Charmanter Berliner Altbau mit historischem Flair und attraktivem Entwicklungspotenzial (bezugsfrei)
Bellermannstraße 93, 13357 Gesundbrunnen, Berlin
Preis:245.000 €
€/m²:3952 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBellermannstraße 93
- PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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