Wohnen über den Dächern Bonns - gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53117 Auerberg, Bonn
Preis:132.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis132.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
462 €
Jährliche Mieteinnahmen
5544 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53117 Auerberg, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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