Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Berlin-Kreuzberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10969 Kreuzberg, Berlin
Preis:2.800.000 €
€/m²:2811 €/m²
Fläche:996 m²
Zimmer:33
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche996 m²
- Zimmer33
- Schlafzimmer19
- Badezimmer15
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1950
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²2811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
13.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
165948 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10969 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI