Modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert am Hafen von Graf-Bismarck!!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45889 Bismarck, Gelsenkirchen
Preis:435.000 €
€/m²:3595 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45889 Bismarck, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. Juni 2026
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