Gärtnerplatzviertel - individuelles Dachgeschoss mit 188m² und 3 Dachterrassen - derzeit 2 WE
Corneliusstraße 1, 80469 Gärtnerplatz, München
Preis:1.750.000 €
€/m²:9309 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 03:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²9309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
56688 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCorneliusstraße 1
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
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