Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage nahe der Königsallee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40213 Carlstadt, Düsseldorf
Preis:7.250.000 €
€/m²:18448 €/m²
Fläche:393 m²
Zimmer:14
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche393 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis7.250.000 €
- Preis pro m²18448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.32 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
101400 €
Mietrendite (ROI)
1.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40213 Carlstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus parallel zur Königsallee
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
7.250.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus nahe der Königsallee
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
7.250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI