Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Gräfekiez in bester Kreuzberger Lage
Grimmstraße 23, 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.049.000 €
€/m²:7852 €/m²
Fläche:133.59 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²7852 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
30180 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrimmstraße 23
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Gräfekiez in bester Kreuzberger Lage
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
999.500 €
Anzeige ansehenGräfekiez: Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung in schönster Kreuzberger Lage
Inseriert am 19. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.049.000 €
Anzeige ansehenGräfekiez: Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung in schönster Kreuzberger Lage
Inseriert am 13. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.049.000 €
Anzeige ansehenGräfekiez: Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Lage
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.089.000 €
Anzeige ansehenGräfekiez: Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Lage
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
1.089.000 €
Anzeige ansehenPremiumlage Gräfekiez: Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI