Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig | Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
Preis:125.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1927
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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