Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nippes (Ortsteil), Köln beträgt 135.000 € (entspricht 4777 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28.26 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Namibiastraße 26, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nippes im Blick – Rendite im Gepäck

Namibiastraße 26, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln

Preis:135.000 €

€/m²:4777 €/m²

Fläche:28.26 m²

Zimmer:2

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²4777 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

436 €

Jährliche Mieteinnahmen

5232 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNamibiastraße 26
PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

145.000 €

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