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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bester Lage der Karlsruher Weststadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Weststadt, Karlsruhe | Somantic

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bester Lage der Karlsruher Weststadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Weststadt, Karlsruhe

Preis:299.000 €

€/m²:3768 €/m²

Fläche:79.36 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 18:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3768 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(115.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

955 €

Jährliche Mieteinnahmen

11460 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76185 Weststadt, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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