Authentisches Wohnatelier mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m² zum Leben und Arbeiten im Donaukiez
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12043 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:385.000 €
€/m²:8750 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²8750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abNovember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12043 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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