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Flexibles Raumwunder in zentraler Lage – 4-Zimmer-Potenzial mit urbanem Lebensgefühl | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Südweststadt, Karlsruhe | Somantic

Flexibles Raumwunder in zentraler Lage – 4-Zimmer-Potenzial mit urbanem Lebensgefühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Südweststadt, Karlsruhe

Preis:422.000 €

€/m²:4058 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 18:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis422.000 €
Preis pro m²4058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

14664 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76137 Südweststadt, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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