Sonnige Perspektiven in Bestlage – Dachgeschosswohnen im Herzen Eimsbüttels
Bei der Apostelkirche 24, 20257 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:459.000 €
€/m²:5961 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache bezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBei der Apostelkirche 24
- PLZ / Ort20257 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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