Familienidylle im Dachgeschoss mit privatem Dachgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin
Preis:1.530.000 €
€/m²:7982 €/m²
Fläche:191.68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1918
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.530.000 €
- Preis pro m²7982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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