Freie, renovierte ETW mit Garten und Stellplatz am Wannsee
Hermannstraße 6b, 14109 Wannsee, Berlin
Preis:525.000 €
€/m²:6176 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²6176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
17904 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHermannstraße 6b
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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