Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 295.386 € (entspricht 3900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Müggelheimer Straße 6, 12555 Köpenick, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante 3‑Zimmer‑Wohnung im Herzen Berlins – Ihr neues Zuhause wartet!

Müggelheimer Straße 6, 12555 Köpenick, Berlin

Preis:295.386 €

€/m²:3900 €/m²

Fläche:75.74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1988
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis295.386 €
Preis pro m²3900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

791 €

Jährliche Mieteinnahmen

9492 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMüggelheimer Straße 6
PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

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