Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 210.000 € (entspricht 5372 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.09 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tharandter Str. 5, 10717 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wilmersdorfer Lage

Tharandter Str. 5, 10717 Wilmersdorf, Berlin

Preis:210.000 €

€/m²:5372 €/m²

Fläche:39.09 m²

Zimmer:1

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1958
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²5372 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

795 €

Jährliche Mieteinnahmen

9540 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTharandter Str. 5
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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