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TOP-Lage i.d. Nähe Hohe Warte Modernisiertes Reihenendhaus 6,5 Zimmer + 2 Bäder + 2 Terrassen uvm.

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Preis:435.000 €

€/m²:2919 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1981

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Modernisiertes Reihenendhaus
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 07:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche367 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1981
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2919 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abSofort beziehbar!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

15456 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95445 Grüner Baum/Festspielhügel, Bayreuth
BundeslandBayern

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