TOP-Lage i.d. Nähe Hohe Warte Modernisiertes Reihenendhaus 6,5 Zimmer + 2 Bäder + 2 Terrassen uvm.

Dieses Haus liegt im Hussengut, einem sehr beliebten Ortsteil am grünen Stadtrand von Bayreuth. Hier wohnt man absolut ruhig in gepflegter Nachbarschaft unterhalb der Hohen Warte. Auf der Straße gibt es nur geringen Anliegerverkehr und die grünen Wiesen liegen quasi vor der Tür- ideal für eine Spaziergang und für Radausflüge in die nahe Natur. Aber die Mischung macht's: Man ist hier auch gut angebunden an die Innenstadt oder zur Autobahn BAB A9.Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken.Die Stadt ist mit über 73.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Wer in Bayreuth investieren will, dem präsentiert sich die Stadt als Wirtschaftsstandort mit bekannten mittelständischen Unternehmen in einem zukunftsfähigen Branchen-Mix.Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend.Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach Medizin wird neu angeboten. Schon heute entstehen neben dem Fraunhofer-Institut in direkter Nachbarschaft des Campus regelmäßig neue Forschungseinrichtungen bzw. sind solche geplant.Berühmt als Festspielstadt bietet Bayreuth Kultur auf Weltniveau und kann wieder Gäste aus aller Welt empfangen. Eine weitere Attraktion ist das "Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus", das seit April 2018 viele neue Touristen in die Stadt gebracht hat.Bayreuth ist hervorragend an das BAB-Netz (A9 und A70) angeschlossen und liegt fast in der Mitte zwischen München und Berlin. Der Albrecht-Dürer-Airport in Nürnberg ist mit dem KFZ in ca. 50 Minuten zu erreichen.