SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 5-6-Zimmer-Whg + 4 Bäder + 4 Balkone
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10969 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.599.000 €
€/m²:9318 €/m²
Fläche:171.61 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²9318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
46116 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10969 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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