Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotthausen, Gelsenkirchen beträgt 137.000 € (entspricht 1612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Etagenwohnung vermietet in Gelsenkirchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen

Preis:137.000 €

€/m²:1612 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

Etagenwohnung vermietet in Gelsenkirchen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen – Bild 1 von 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer4
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis137.000 €
Preis pro m²1612 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

752 €

Jährliche Mieteinnahmen

9024 €

Mietrendite (ROI)

6.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

137.000 €

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