Exklusive, ruhige und barrierefreie Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung - kernsaniert (2012) ! Balkon und S
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn
Preis:265.000 €
€/m²:5096 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen7
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
637 €
Jährliche Mieteinnahmen
7644 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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